Laarstraat 57 B, Zutphen

Modern en luxe afgewerkt appartement in het centrum met heerlijk royaal dakterras.

Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in een gezellige straat van het centrum van Zutphen. Uitgevoerd met 2 slaapkamers, lichte woonkamer, luxe inbouwkeuken en badkamer, heerlijk dakterras en inpandige berging. Dit op de 1e verdieping gelegen appartement is in 2006 gebouwd, volledig geïsoleerd en in 2016 nog v.v. luxe inbouwkeuken, badkamer en nieuwe vloeren! Het privacy volle dakterras van 32 m² is op het noordwesten gelegen en beschikt over een heerlijke overkapping voor schaduw.

Indeling
Begane grond:
De afgesloten entree is v.v. brievenbus en intercominstallatie alsmede de gemeenschappelijke fietsenberging.

1e verdieping:
Entree, verzorgde hal met plavuizen vloer, garderobe en modern toilet met fonteintje. De royale woonkamer is v.v. een lichte, eikenhouten parketvloer in visgraatmotief gelegd. Bij de open keuken is gekozen voor een ruimtelijke indeling met luxe inbouwkeuken zonder bovenkasten, v.v. composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Lekker licht, ruim, veel werkblad en ook nog een leuk bargedeelte. De hoge ramen zorgen voor veel lichtinval, uitzicht op de gezellige winkelstraat en aan deze zijde bevindt zich tevens een vaste kast.
Vanuit de hal is de luxe badkamer bereikbaar met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator, tevens zijn in de hal de CV-installatie en wasmachine mooi weggewerkt in dubbele vaste kasten. De 2 lichte en ruime slaapkamers hebben beide vaste kasten en er is een buitendeur naar het royale dakterras.

Kenmerken:
- Goed geïsoleerd, geheel gerenoveerd en v.v. isolerende HR++ beglazing (2006)
- Luxe inbouwkeuken, badkamer en vloeren uit 2016
- Energielabel A
- Dakterras van 32 m² op het noordwesten gelegen
- Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Remeha, HR, 2006)
- Bouwjaar: 2006, woonoppervlakte: 90 m², gebouwgebonden buitenruimte: 32 m²
- Inhoud: 303 m³, overige inpandige ruimte: 5 m²
- Bijdrage VVE: € 65,- per maand.

Aanvaarding: in overleg